Tereza Zavadilová
Prodej bytu 2+kk 48 m², Šlapanice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt o dispozici 2+KK, který se nachází v přízemí cihlového domu postaveného v roce 2007, přímo na Masarykově náměstí v oblíbených Šlapanicích. Byt disponuje užitnou plochou 48 m2, k tomu náleží balkon o velikosti 5 m2, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Součástí je také sklep o rozloze 2 m2, který poskytne praktický prostor pro uložení vašich věcí. Velkou výhodou je bezbariérový přístup, který zajišťuje pohodlné užívání bytu pro všechny věkové kategorie nebo osoby se sníženou pohyblivostí. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání za závorou, což vám zajistí pohodlné parkování přímo u domu a tento benefit je již zahrnut v ceně. Elektrické rozvody jsou v mědi, stoupačky v plastu, topení i ohřev vody jsou zajištěny moderním plynovým kotlem v domě. Další předností jsou mechanické venkovní žaluzie, které poskytují maximální pohodlí a soukromí v bytě. Měsíční náklady na bydlení činí 4.903 Kč včetně příspěvku do Fondu oprav, a velkou výhodou je, že na domě není splácen žádný úvěr. Elektřina dle spotřeby se platí zvlášť. Byt je volný k nastěhování od 1. září 2025. Bližší informace vám rádi sdělíme telefonicky nebo osobně na prohlídce. Masarykovo náměstí je srdcem Šlapanic a nabízí výjimečnou atmosféru menšího města s kompletní občanskou vybaveností na dosah. V těsné blízkosti domu najdete oblíbenou cukrárnu, která láká na výborné zákusky a kávu, historický kostel a další drobné obchody a služby. Lokalita se pyšní skvělou dostupností MHD, s přímým spojením do centra Brna, což ocení zejména ti, kdo hledají bydlení v klidné lokalitě s výbornou návazností na velkoměsto. Tento byt je ideálním řešením pro jednotlivce, páry či jako investiční příležitost. Pokud hledáte klidné bydlení bez nutnosti dalších úprav, s pohodlím parkovacího stání a výhodami Šlapanic, tento byt vás jistě nadchne.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 925638 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha obytná | 55 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |