Bc. Renata Poláchová
Prodej bytu 4+kk 130 m², Hostěnice
9 845 679 Kč B
nehradíte provizi RK, cena konečná, včetně právního servisu
Real Home Partners s.r.o.
Brno, Olomoucká 1292/17a
Popis nemovitosti
Máte již nějaký čas přání bydlet s rodinou v novém domově, se zahradou, na klidném místě, 15 min. autem od Brna? Bydlení je zde koncipované pro klienty, kteří by si rádi pořídili nový rodinný dům, ale vzhledem k současným tržním cenám by pro ně mohla být tato varianta, způsob bydlení vhodnější. Jedná se o čerstvě zkolaudovanou nemovitost a to prostorný, světlý, cihlový byt o dispozici 4+kk s terasou a balkónem, vlastní rovinatou zahradou o vel. 156 m2 orientovanou na jihovýchod, kde je zahrada již zatravněná, s chodníčky, zavedenou vodou na zavlažování, zděným sklepem 7.9 m2, garážovým stáním, venkovním stáním. Viladům byl letos v roce 2024 postaven, v obci, která se nachází hned za známou Ochozí u Brna, konkrétně Hostěnice, Brno - venkov. Byt 4+kk, jenž má neprůchozí pokoje, je vybavený moderní kuchyní na míru, vestavnými spotřebiči zn. Elektrolux. Disponuje klimatizací, videotelefonem v předsíni s kamerou, je zde také zaveden internet. K němu náleží prostorný zděný sklep o vel. 7,4 - 7,9 m2. Viladům má také v přízemí společné dvě technické místnosti a to na zahradní nábytek o vel. 17,8 m2 a na zahradní náčiní o vel. 15,3 m2. V přízemí je také technická místnost s kotlem o vel. 10.9 m2. Možnost nastěhování - ihned, konečná cena zde činí 9 845 679 Kč, nehradíte provizi RK. Možnost dokoupit garáže a parkovací venkovní stání. Jsou zde malebné výhledy do místních lesů, na okraji Moravského krasu, které jsou lákavé svými přírodními krásami. Hostěnice, byť jsou pouhých 18 km od Brna, tak leží ve zvlněné, lesnaté krajině jižního úpatí Drahanské vrchoviny. Společné prostory zde jsou v 1.PP - garáže, sklepy, technická místnost a zmíněné dvě tech. místnosti u zahrad, vnitřní schodiště na chodbách. Také chodníček u zahrad se samostatnými vstupy, s nachystanou vodou na závlahu, trávníkem. Energetická třída je zde, jako "B" - velmi úsporná - nízké náklady na energie. Naproti viladomu je také autobus. zastávka /MHD+IDOS - 35 min/. Z hlediska občanské vybavenosti je zde velmi oblíbený obchod s potravinami, nejen českými, ale i ze zahraničí /od 7 hod. do 19 hod./, dále restaurace U Stupárků, kiosek Marina, turistické kroužky pro děti a mládež, ostatní je zajištěné v sousední obci Mokrá - Horákov - 3 km od Hostěnic /4 min. autem, či busem/, kde jsou lékaři - zdravotní středisko, lékárna, MŠ, ZŠ, knihovna, 5x restaurací, supermarket CBA Premium. Jsou zde možné 2 trasy a to: přes Mokrá Horákov, Podolí, Brno - Slatina nebo přes Bílovice nad Svitavou. Nicméně blízkostí do Brna není až tak nutné občanskou vybavenost řešit. Doporučujeme
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2007 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |