Naděžda Černá DiS.MBA
Prodej Ostatních komerčních prostor 34 m², Neslovice
Popis nemovitosti
Hledáte skvělou investiční příležitost v novostavbě z roku 2020 v okolí Brna, Rosic, Ivančic? Je pro Vás důležitý vhodný bezbariérový prostor k podnikání s dvěma parkovacími stáními přímo u budovy? Rádi byste našli jednotku v osobním vlastnictví, kterou využijete dle svých představ, s možností spojení se sousední jednotkou o rozloze 66,5m² ? Pak pro Vás tato nabídka v Neslovicích je to pravé. Nabízíme k prodeji přízemní nebytový prostor v bytovém domě "Pod Knížecím lesem" na adrese Lesní v Neslovicích. Prostor 1+kk s kuchyňkou a sociálním zařízením, představuje jedinečnou investiční příležitost, která může výrazně zvýšit váš majetek. Jednotka o podlažní ploše 33,8 m² se skládá z jedné větší místnosti - obchodní plochy o rozměrech 24.5 m², kuchyňky 4,7 m², předsíně k WC se sprchou 3 m² a WC 1,5, m², což poskytuje funkční a efektivní prostor pro různé účely. Tento prostor je ideální k podnikání v oboru kadeřnictví, kosmetika, pedikúra, nebo zde může být krásný masážní salon nebo nehtové studio. Vzhledem k bezproblémovému parkování zde může vzniknou i jiný obchodní či kancelářský prostor. K jednotce přináleží také dvě parkovací stání, což je další výhoda, neboť doprava a parkování bývá často problémem v městských oblastech. Kromě toho získáte spoluvlastnický podíl na společných částech pozemku, na němž bytový dům leží, což zajišťuje další jeho hodnotu. Měsíční náklady na jednotku: záloha elektřiny 1410,- a platba Bytasen 1166,-Kč. Celkem měsíční platba 2576,-Kč Neslovice jsou malebnou obcí s bohatou historií a krásným okolím, ležící v okrese Brno-venkov a nachází se mezi Rosicemi a Ivančicemi. Tato lokalita je v posledních letech stále více vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, blízkost přírody a snadnou dostupnost do Brna, což ji činí atraktivní nejen pro rezidenty, ale i pro investory zaměřené na pronájem. Neslovice mají dobré dopravní spojení s Brnem a okolím. Vzdálenost od Brna je přibližně 15 km, a to jak individuální automobilovou dopravou, tak i veřejnou dopravou. Obec je součástí IDS, což zajišťuje pravidelné autobusové spoje do Brna a dalších měst v regionu. Občanská vybavenost v Neslovicích zahrnuje: Základní školu s družinou a MŠ, lékařské ordinace a další zdravotnická zařízení, potravinářské obchody, obchod s drogistickým zbožím a elektro, knihovnu, poštu a další služby. Dále zde naleznete kulturní místnost, knihovnu, sportovní hřiště a další zařízení pro volnočasové aktivity. Obcí prochází Energetická cyklotrasa z Ivančic, Oslavan směrem na Biskoupky, Senorady a dál do kraje Vysočina, což je ideální pro milovníky cyklistiky. Díky své poloze, bohaté občanské vybavenosti a blízkosti přírody představují Neslovice ideální místo pro rodinné bydlení. V případě zájmu o více informací, ozvěte se nám vyplněním formuláře ZDE na realitním serveru. Po prostudování dokumentace a následném zájmu o prohlídku nás kontaktujte. Těšíme se na Vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 4 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 33 m² |
| Plocha obytná | 34 m² |
| Plocha užitná | 34 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |