Prodej skladu 4552 m², Vlasatice
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej bývalý zemědělský areál s pozemky o celkové výměře 37 867 m² v obci Vlasatice, nedaleko Pohořelic na Jižní Moravě. Jedná se o rovinatý oplocený pozemek, který nabízí mimo jiné 5 hal, dostatek zpevněných manipulačních a parkovacích ploch, výhodnou pozici mezi silnicemi I/52 (Brno – Rakousko) a I/53 (Znojmo – Pohořelice) a dobrou dostupnost i pro kamiony (příjezd ihned od hlavní silnice). V územním plánu je vedené jako Plochy výroba a skladování a smíšené výrobní (Vs – výroba smíšená) a navazuje v obci na Plochy bydlení. Součástí areálu je: - Budova s funkční váhou – 30 m², zděná se sedlovou střechou, vč. kanceláře a soc. zázemí - Čerpací stanice s nádrží 6 000 l – 42 m², ocelová konstrukce - Hala 1 – 512 m², zděná s plechovou střechou, v přední ubytovací části budovy se nachází 3+1 vč. wc a sprchy, další 1x pokoj s wc a sprchou, vytápěno přímotopy; elektřina i obecní voda; v další části budovy se nachází 2x dílna, 4x garáž (2,6x5,7m; v 2,6m), skladovací hala s výsuvnými vraty (11,6x12m) se vstupem na půdu; jímka - Hala 2, 3, 4 – 693 m², 661 m², 1379 m²; skladovací, bez elektřiny, do poloviny vyzděné + ocelová konstrukce s oplechováním - Hala 5 – 494 m², zděná s okny, k rekonstrukci, výška stropu (2-3,2m) - Zastavěná plocha (nyní bez haly) – 741 m² - Manipulační plochy, zeleň a ostatní komunikace – 33 315 m² (pozemek parc. č. 5797/2 bude rozdělen dle souč. oplocení – o cca 4 200 m² méně); na prodej tedy bude celkem cca 29 000 m² ploch a zastavěná plocha 4 552 m². Areál má velký potenciál díky rozloze i lokalitě. Je možné využít jak stávajících skladovacích prostor, tak pro výstavbu nových hal dle vlastních potřeb (překladiště apod.). Dále pro výrobu či parkovací plochy venkovní i kryté garážované. Alternativní možností by bylo využití pozemku např. na stavební parcely pro RD při změně současného ÚP. Vlasatice leží jen 30 min jízdy od Brna a 30 min od hranic s Rakouskem. V případě dostavby plánované dálnice D52 mezi Brnem a Vídní, by byl areál vzdálený pouhé 3 km od této trasy. Nemovitost je prosta právních vad, břemen i závazků a v souladu s ÚP. V případě zájmu o další informaci či domluvení prohlídky, mě neváhejte kontaktovat. Petra Svobodová
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 397415 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 4 552 m² |
| Plocha užitná | 4 552 m² |
| Plocha zastavěná | 4 552 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |