Dagmar Novotná
Prodej chalupy 70 m², Pasohlávky
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji vinný sklípek s bytovou jednotkou o velikosti 3+1 v atraktivní lokalitě obce Pasohlávky. Jedná se o zděnou budovu v řadové zástavbě s rozlehlou terasou i udržovanou zahrádkou. Nabízená stavba, která je v současné době využívána k trvalému bydlení, disponuje v přízemí obývacím pokojem s částečně odděleným vstupem a funkčním krbem. Z obývacího pokoje je dále vstup do původního sklepa, kde se nachází samostatné WC, plynový kotel a kotel na tuhá paliva. Tento sklep slouží, jako technická místnost, skladiště i k příležitostnému posezení. Na klasický sklep navazuje vinný sklep s původní valenou klenbou. Z obývacího pokoje dále vede schodiště do obytného podkroví, kde se nachází kuchyně, koupelna s WC, velký pokoj a menší ložnice. Přes zádveří s úložným prostorem dále vede vstup na dlážděnou terasu a navazující zahrádku s ovocnými stromky. Nabízená nemovitost o celkové výměře 288 m2 může sloužit k trvalému bydlení i vysněné rekreaci. Vzhledem k poloze domu, který se nachází necelých 250 m od Novomlýnské nádrže - horní je tato nabídka vhodná i pro rybáře, milovníky vodních sportů, cyklistiky i turistiky. Obec Pasohlávky, v níž se nabízená nemovitost nachází, leží na trase Brno-Mikulov cca 25 min. jízdy od Brna. Obcí prochází i oblíbené cyklostezky i stezky pro pěší, je zde největší aquapark v České republice - Aqualand Moravia, milovníci vodních sportů mohou využít Wake Park Merkur, který nabízí vleky pro vodní lyžování a provozování wakeboardingu. Pokud k tomu přidáte ideální umístění v blízkosti Pálavy i Lednicko-valtického areálu s výbornou dostupností do Mikulova, Brna i Vídně, získáte ideální místo pro život, podnikání i odpočinek. Financování nemovitosti zajistíme. Klasifikační třída ukazatele energetické náročnosti: G – realitní kancelář neobdržela grafickou část průkazu energetické náročnosti budovy a proto uvádí nejhorší klasifikační třídu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Uhlí, El.kotel, Otevřený krb, Radiátory |
| ID nemovitosti | 250006 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 288 m² |
| Plocha pozemku | 288 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |