Prodej chaty 63 m², Židlochovice
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím zděnou celoročně obyvatelnou chatu se zahradou na kraji Židlochovic. Dispozice stavby Stavba s dispozicí 2+kk (+ sklep a dílna) s užitnou plochou 63 m2 je třípodlažní (má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží). Zastavěná plocha je 37 m2 (RD) a zahrada je o výměře 415 m2. V 1. NP je Terasa, Vstup (Zádveří) 6 m2, Koupelna s WC 2,2 m2, Obytná místnost s kuchyňským koutem 16 m2, Šatna 1,9 m2 (na všech podlahách dlažba a dřevěné schodiště 2,1 m2 do 2.NP. Ve 2. NP je Pokoj 17,5 m2 (na podlaze laminovaná dřevotříska a koberec). Do 1.PP je samostatný vstup pod terasou a je v něm Sklad 8,5 m2, Technická místnost 7,8 m2 a dva malé vlhké sklepy 1,2 a 2,2 m2. Orientace oken objektu je SV (Obytná místnost), JZ (Zádveří). Stav a konstrukce domu Původní sklepní část je postavena z cihel, ale rok výstavby není znám. Část nad původním sklepem (1. a 2.NP) včetně rozšíření a základů směrem do ulice byla nově postavená v roce 2004 z pórobetonových tvárnic. Zděný komín se šamotovými vložkami. Krov dřevěný trámový se zateplením a pálená krytina. Nová elektřina, plastové rozvody vody a odpadů. V roce 2018 byla z pórobetonových tvárnic přistavěna část kde Vstup, Terasa a v 1.PP Sklad. Strop mezi 1. a 2 NP je trámový, mezi 1.PP a 1.NP jsou položené I profily a do nich PZD desky. V roce 2022 byl objekt zateplený šedým fasádním polystyrenem tl. 120 mm a byla instalována plastová okna s trojsklem a předokenními elektrickými žaluziemi. Nová probarvená fasáda a elektricky výsuvná markýza 4x2,5 m. Ve spodní části domu je udírna s krbem. K objektu vede vlastní přípojka elektřiny 3x20 A. Zdroj vody je zajištěn z vlastního vrtu 27 m hlubokého (čerpadlo cca 15 m). Odpady jsou svedeny do čističky zbudované roku 2022 (možnost následně použít vodu na zalévání). Voda ze studny je ohřívána solárním kotlem s panely na střeše a v zimě se dle slunečního svitu zapíná nebo vypíná připojená patrola, takže spotřeba elektřiny ohřevu vody je po celý rok zcela minimální. Vytápění krbovými kamny nebo klimatizací, která je nově namontovaná v 1. i 2.NP.V kuchyni se dá vařit na čtyřkolovém vařiči na velkou plynovou bombu nebo na indukčním vařiči, k dispozici je i nová nepoužitá vestavěná trouba s funkcí mikrovlnné trouby. Financování Nákup objektu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Jiné Chata má evidenční číslo. Okolo krásná zahrada s ovocnými stromy (jablka, broskev, meruňka, malino-ostružiny, maliny, ostružiny, černý rybíz) a přístupem po cestě podél řeky. V obci Židlochovice se nachází veškerá občanská vybavenost. Do centra města Brna se dostanete za 24 minut autobusovou nebo vlakovou dopravou. Okolo vedou cyklostezky. Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat. Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.
Základní údaje
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV, Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 396379 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 452 m² |
| Plocha pozemku | 452 m² |
| Plocha obytná | 63 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Plocha zastavěná | 37 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |