Irena Bobková
Prodej rodinného domu 53 m², Blažovice
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulný, pečlivě udržovaný rodinný dům 2+1 v obci Blažovice. Celková plocha nemovitosti je 100 m2, z toho zastavěná plocha domu je cca 75 m2, zastavěná plocha dvora je cca 25 m2. Uliční šířka domu je cca 16 m. Dům nemá zahradu, původní dvůr byl zastřešen a nyní je možné ho využívat jako garáž. Střecha je sedlová, krovy dřevěné, střešní krytina pálená taška, stavební materiál nepálená cihla, šířka zdí cca 60 cm, výška stropů (kuchyně a obývací pokoj cca 202 cm, jinde cca 210 cm), okna plastová s trojskly, vnitřní žaluzie, podlahy betonové, podlahová krytina vinyl v kuchyni a obýváku, plovoucí v ložnici, jinde dlažba, topení el. přímotopy, v koupelně elektrický žebřík, ohřev vody el. bojler. Dispoziční řešení a cca výměry místností: vstupní chodba 9,5 m2, kuchyně 8 m2, obývací pokoj 9 m2, ložnice 13 m2, koupelna s WC 4,5 m2, komora 6 m2, spojovací chodba 3 m2. Všechny místnosti v domě jsou průchozí v řadě za sebou podél uliční zdi a zpět podél zadní zdi domu. Poslední známé rekonstrukce: cca 2003 vyrovnání a zateplení uliční zdi 5cm polystyrénem + fasáda 2020–2022 zateplení stropů (skelná vata + sádrokarton) zastřešení dvora nová plastová okna, trojsklo, vnitřní žaluzie nová podlahová krytina v kuchyni a obýváku rekonstrukce sociálního zařízení včetně elektrorozvodů – měď rekonstrukce střechy včetně nové střešní krytiny 2023 částečná oprava izolace proti zemní vlhkosti západní (uliční) a jižní strany domu Zbývající dvě strany a podlahy jsou bez hydroizolace, občasně je v některých částech domu a na dvoře patrná vzlínající zemní vlhkost. Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, veřejná kanalizace Měsíční náklady na bydlení: elektřina 3.600 Kč, voda 420 Kč Dopravní dostupnost: velmi dobrá, IDS JmK autobus i vlak, autem Brno 16 km, Slavkov 11 km Občanská vybavenost: mateřská školka, základní škola do 5. třídy, pošta, obchod, restaurace Prodávající si vymezuje právo na volbu kupujícího. PENB je ve fázi zpracování, dům bude pravděpodobně zařazen do třídy energetické náročnosti G.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 919352 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 100 m² |
| Plocha obytná | 75 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Plocha zastavěná | 100 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |