Dušan Rouzek
Prodej rodinného domu 75 m², Podolí
Popis nemovitosti
Hledáte nové bydlení? Je pro vás důležitá skvělá dostupnost Brna? Nebráníte se rekonstrukci a vytvoření domova dle vašich představ? Potom by Vás mohla zaujmout právě nabídka tohoto řadového rodinného domu k rekonstrukci v Podolí u Brna. Dům o celkové zastavěné ploše 178 m² a užitné ploše 75 m² je určen k celkové rekonstrukci. Dle konzultace se stavebním úřadem se zde nabízí možnost rozšíření obytné plochy o druhé nadzemní podlaží. Dispozici domu 2+1 tvoří vstupní chodba, ze které se aktuálně dostanete do kuchyně, potom do obývacího pokoje a ložnice s průchodem do koupelny a komory. Dvůr nabízí nejen dostatek soukromí, ale i vstup do sklepních prostor, do další komory a na venkovní toaletu. Dále po prvních schodech vystoupáte na zahradu a díky druhému schodišti i na půdu. Ta, jak jsme již zmínili, vybízí k vybudování dalších obytných místností. Zahrada je určitě pro vaši seberealizaci a zahrádkaření dostatečně velká a určitě vám vaši píli vrátí svoji jistě bohatou úrodou. Dům je v původním stavu postavený ze smíšeného zdiva. Do ulice byla vyměněna plastová okna. Nachází se u hlavní cesty z Bedřichovic do Líšně. Současný systém vytápění zajišťují plynová kamna WAV. Přívod vody je z vlastní studny s možností napojení na vodovod, odpad je řešen kanalizací a jímkou. Obec Podolí se nachází jen několik minut od Brna, s dostupností centra do 10 minut. Tedy oceníte klidnější bydlení v menší obci s veškerým zázemím opravdu nedaleko všemi směry. Nabízí Vám částečnou občanskou vybavenost. Najdete zde Základní školu, mateřskou školku, praktického lékaře, stomatologické centrum, obecní úřad. Okolí nabízí spoustu turistických tras kam se můžete vydat s rodinnou na výlet. Jedna z nejznámnějších tras je do Mariánského údolí, které se nachází v romantickém prostředí řeky Líšeňské Říčky na jižním okraji chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Pokud jsme Vás touto nabídkou zaujali, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám dodáme další potřebné informace a nabídneme Vám termín prohlídky domu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 402708 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 273 m² |
| Plocha obytná | 97 m² |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Plocha zastavěná | 178 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |