Kateřina Knotková
Prodej vily 175 m², Řícmanice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečnou a precizně zrekonstruovanou původně funkcionalistickou vilu, kterou v nechal postavit v roce 1942 proslulý stavitel Arnošt Sehnal, který se proslavil jako hlavní architekt Tomáše Bati. Vila se nachází pouhých 10 min od Brna, užitná plocha činí 174 m², 932 m² pozemek, plocha garáží celkem 33 m², terasy 55 m² a naleznete zde 75 m² sklepních chodeb. Nemovitost se skládá ze tří samostatných bytů, přičemž každý z nich má svůj vlastní vchod, díky čemuž můžete např. v horní části bydlet a v přízemí podnikat či jej pronajímat. Přízemní byt je o dispozici 2+kk s výměrou 56 m², v 1.patře se nachází byt 2+kk o výměře 80 m² a nad ním garsonka 1+kk s výměrou 38 m². Teplo v budově je zajištěno plynovým kotlem, který je situován ve sklepní části. Dům je energeticky nenáročný. Objekt má mimojiné zajímavou historii, neboť se na něm podepsala řada významných architektů. V roce 1942 ji postavil Adolf Sehnal, který byl hlavním stavitelem Tomáše Bati. V roce 2020 bylo dostavěno pod dohledem arch. Josefa Pleskota „dvojče“ původní prvorepublikové dřevostavby, které kopíruje v co největší míře původní záměr, ale přitom respektuje novou dobu a nové materiály. Za zmínku stojí i zahrada, jejíž projekt si vzal na starost Jiří Kapeš z firmy Engelmann. Zaujala vás nemovitost? Neváhejte nás kontaktovat!
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Skeletová |
| ID nemovitosti | 19346 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 932 m² |
| Plocha obytná | 175 m² |
| Plocha užitná | 175 m² |
| Plocha zastavěná | 75 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |