Jaroslav Kováč
Prodej vily 539 m², Rozdrojovice
Popis nemovitosti
Přinášíme Vám stavební pozemek u lesa, v klidné slepé uličce malebných Rozdrojovic u Brna. Na pozemku je umístěna stavba, ke které již máme platný demoliční výměr a je tedy na novém vlastníkovi, zdali se jej rozhodne využít a postavit luxusní vilu anebo stavbu zachovat a pracovat se stávající hmotou.
Jedná se pozemek 1203m2 částečně umístěný ve svahu, kde předchozí vlastníci postavili velký komplex rodinného domu s pekárnou a který je již delší dobu nevyužíván.
Nový vlastník tedy bude mít na stole 2 možnosti:
a) stávající budovy zachovat a kompletně je rekonstruovat na luxusní vilu o cca 539 m2 s několika garážemi a velkou terasou, případně navázat na předchozí koncept bydlení s podnikáním
b) stavbu zdemolovat a využít pozemek pro stavbu nového rodinného domu nebo velkometrážní vily
Pro zájemce o novou stavbu máme k dispozici studii pro výstavbu vily o 616 m2 užitné plochy, která počítá s vnitřním bazénem a wellness zónou, integrovanou garsonkou pro hospodyni a 6 parkovacími stáními.
Tím, že byla nemovitost v minulosti aktivně užívána, jsou zde samozřejmě k dispozici veškeré přípojky. Dům byl navíc již vyklizen a zbývá rozhodnout o jeho dalším osudu novým majitelem.
Umístění je ideální pro ty z vás, kteří hledají soukromí a blízkost přírody. Za domem je hned vstup do lesa, v blízkosti naleznete brněnskou přehradu a známé wellness centra v hotelech Maximus a Atlantis. Z domu budete mít krásný výhled směrem do údolí přehrady.
V Rozdrojovicích je bohatá občanská vybavenost, pouze pár desítek metrů od pozemku naleznete školu, školku, v sousedství je i centrum obce s obecním úřadem, potravinami nebo restaurací a zastávkou pro autobusy IDS JMK.
Prodejní cena je 13.990.000 Kč včetně provize. Stavba je bonusem zdarma a kdo by tedy dům neboural, dále na této příležitosti vydělá. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád Vás nemovitostí provedu.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2352 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha pozemku | 1 203 m² |
| Plocha užitná | 539 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |